Rue des Roches, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 341 € à 6 933 €

Maison

Prix moyen au m²

6 125 €

de 3 779 € à 8 425 €

Rue des Roches, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 783 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Roches dans son marché local

Prix Rue des Roches par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roches se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(4,734 €)

Impasse du Bol d’Air, 93100 Montreuil(4,390 €)

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(5,117 €)

Rue Brulefer, 93100 Montreuil(4,359 €)

Ventes DVF Rue des Roches

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Roches à 217 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1608 mètres
- Collège Colonel Fabien à 425 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1363 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 315 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 83 mètres

Rues à proximité :

Av du President Salvador Allende

Rue des Haies Fleuries

Rue Edouard Branly

Rue Emile Beaufils

Rue Honore de Balzac

Le parc immobilier Rue des Roches

Rue des Roches est située dans le quartier Branly Boissière. Elle compte 9598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Roches

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roches, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.