21 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 920 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 794 €

de 3 773 € à 7 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Roches, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Roches à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 414 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1419 mètres
- Ecole maternelle Nanteuil à 136 mètres
- Ecole élémentaire Nanteuil à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 21 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 21 Rue des Roches se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Roches par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Roches se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(5,117 €)

Rue de Nanteuil, 93100 Montreuil(4,688 €)

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(5,320 €)

Rue Brulefer, 93100 Montreuil(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

395 000 €

Montreuil, 93100