22 Rue des Roches, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Roches, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Branly Boissière 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roches à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 413 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 279 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 193 mètres
Ventes au 22 Rue des Roches
Les 4 ventes au 22 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 22 Rue des Roches se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roches par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Roches se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 14.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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