20 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 679 €

de 4 112 € à 8 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Roches, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 10.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 20 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Roches à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 414 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1366 mètres
- Ecole maternelle Nanteuil à 285 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 20 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 20 Rue des Roches se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Roches par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roches se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(6,133 €)

Rue de Nanteuil, 93100 Montreuil(5,657 €)

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Rue Brulefer, 93100 Montreuil(6,391 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.