16 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 346 €

de 4 111 € à 8 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Roches, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 16 Rue des Roches, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Branly Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Roches à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 428 mètres
- Ecole maternelle Nanteuil à 311 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 16 Rue des Roches se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roches se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 55.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette, 93100 Montreuil(6,133 €)

Rue de Nanteuil, 93100 Montreuil(5,657 €)

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Rue Brulefer, 93100 Montreuil(6,391 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.