Rue Caban, 45100 Orléans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 1 845 € à 3 883 €

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 189 € à 4 860 €

Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue Caban dans son marché local

Prix Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caban se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antigna, 45100 Orléans(2,518 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(2,731 €)

Rue de Lahire, 45100 Orléans(2,726 €)

Ventes DVF Rue Caban

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Caban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 35 mètres
- Orléans à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 800 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 532 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 209 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 129 mètres

Rues à proximité :

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie

Rue du Faubourg Bannier

Rue du Parc

Rue Pasteur

Rue Serenne

Le parc immobilier Rue Caban

Rue Caban est située dans les quartiers Bannier-Coligny / Bannier-Médiathèque / Châteaudun-Dunois. Elle compte 12536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Caban

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caban, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Caban

Les biens actuellement en vente autour du Rue Caban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.