13 Rue Caban, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 193 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue Caban, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur-Caban à 200 mètres
- Orléans à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 491 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 249 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Caban

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Caban dans son marché local

Prix du 13 Rue Caban par rapport à la voie

Sur Rue Caban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 13 Rue Caban se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caban se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lahire, 45100 Orléans(3,168 €)

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,581 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,411 €)

Rue de Jargeau, 45100 Orléans(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Caban

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.