20 Rue Caban, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Caban, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 20 Rue Caban, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 286 mètres
- - Orléans à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 295 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Caban
Les 6 ventes au 20 Rue Caban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caban dans son marché local
Prix du 20 Rue Caban par rapport à la voie
Sur Rue Caban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 20 Rue Caban se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caban par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Caban se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Caban
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Caban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Caban
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