Chemin du Val, 45500 Gien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 127 €

de 1 125 € à 1 130 €

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 998 € à 2 460 €

Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 127 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Chemin du Val dans son marché local

Prix Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Val se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Gien et 49.93 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien(997 €)

Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien(995 €)

Rue des Fourches, 45500 Gien(1,124 €)

Ventes DVF Chemin du Val

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin du Val

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 369 mètres
- Gien à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 655 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 669 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 675 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 967 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 808 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint-pierre

Impasse Paul Jusselin

Rue des Fourches

Le parc immobilier Chemin du Val

Chemin du Val est située dans les quartiers Faïencerie / Gien le Vieux. Elle compte 4792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin du Val

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val, classées par tranches de numéros.

1 bis Chemin du Val, 45500 Gien

1 ter Chemin du Val, 45500 Gien

1 Chemin du Val, 45500 Gien

3 Chemin du Val, 45500 Gien

5 Chemin du Val, 45500 Gien

9 Chemin du Val, 45500 Gien

10 Chemin du Val, 45500 Gien

12 Chemin du Val, 45500 Gien

14 Chemin du Val, 45500 Gien

16 Chemin du Val, 45500 Gien

18 Chemin du Val, 45500 Gien

18 a Chemin du Val, 45500 Gien

20 Chemin du Val, 45500 Gien

22 Chemin du Val, 45500 Gien

24 Chemin du Val, 45500 Gien

26 Chemin du Val, 45500 Gien

30 Chemin du Val, 45500 Gien

32 Chemin du Val, 45500 Gien

Biens en vente à proximité du Chemin du Val

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.