5 Chemin du Val, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 Chemin du Val, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 734 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 753 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 892 mètres
Ventes au 5 Chemin du Val
Les 2 ventes au 5 Chemin du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 5 Chemin du Val se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Val se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Gien et 50.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Val
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin du Val
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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