1 Chemin du Val, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Chemin du Val, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 655 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 675 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 808 mètres
Ventes au 1 Chemin du Val
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 1 Chemin du Val se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Val se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Gien et 49.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Val
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Chemin du Val
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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