1 bis Chemin du Val, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 bis Chemin du Val, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 666 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 686 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Val dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 1 bis Chemin du Val se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Val se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Gien et 49.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin du Val
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Chemin du Val
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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