30 Chemin du Val, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 179 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Chemin du Val, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 30 Chemin du Val, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 802 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 821 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1119 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Val

Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Chemin du Val dans son marché local

Prix du 30 Chemin du Val par rapport à la voie

Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 30 Chemin du Val se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Val se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.49 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien(1,486 €)

Chemin de Saint-pierre, 45500 Gien(1,259 €)

Rue des Fourches, 45500 Gien(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 30 Chemin du Val

Les biens actuellement en vente autour du 30 Chemin du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.