Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 2 729 € à 6 653 €

Maison

Prix moyen au m²

4 905 €

de 3 034 € à 6 874 €

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 398 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sergent Maginot se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise Weiss, 35200 Rennes(4,320 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes(4,079 €)

Boulevard René Laënnec, 35200 Rennes(4,410 €)

Ventes DVF Avenue Sergent Maginot

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Sergent Maginot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 48 mètres
- Rennes à 713 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 162 mètres
- Collège Emile Zola à 397 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- Lycée général Emile Zola à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 473 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Sergent Maginot

Avenue Sergent Maginot est située dans les quartiers Alphonse Guérin / Laennec-Dupont des Loges. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Sergent Maginot

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sergent Maginot, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

4 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

6 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

8 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

12 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

14 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

16 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

18 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

20 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

22 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

24 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

26 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

28 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

28 ter Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

28 bis Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

30 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

32 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.