6 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 694 € à 5 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°4 et de 14.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 41 mètres
- Rennes à 716 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 173 mètres
- Collège Emile Zola à 404 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 386 mètres
- Lycée général Emile Zola à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 463 mètres

Ventes au 6 Avenue Sergent Maginot

Une vente a été recensée au 6 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

165 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.62 m²

6 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 6 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 6 Avenue Sergent Maginot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Sergent Maginot se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,237 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(4,495 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(4,517 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.