8 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 274 € à 5 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 38 mètres
- Rennes à 718 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 179 mètres
- Collège Emile Zola à 407 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 379 mètres
- Lycée général Emile Zola à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Sergent Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Sergent Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 8 Avenue Sergent Maginot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sergent Maginot se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,823 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(6,066 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(5,428 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(5,540 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.