10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 284 € à 5 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°8 et de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 37 mètres
- Rennes à 720 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 184 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 409 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- Lycée général Emile Zola à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 454 mètres

Ventes au 10 Avenue Sergent Maginot

Une vente a été recensée au 10 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

800 000 €(5 797 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

10 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 10 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 10 Avenue Sergent Maginot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Sergent Maginot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,819 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(6,080 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(5,424 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.