30 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 729 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°32 et de 0.28 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 30 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
11 niveaux - 64 logements - 13 parkings - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 174 mètres
- Rennes à 744 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 343 mètres
- Collège Emile Zola à 490 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 214 mètres
- Lycée général Emile Zola à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 401 mètres

Ventes au 30 Avenue Sergent Maginot

Une vente a été recensée au 30 Avenue Sergent Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2024

685 100 €(5 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119 m²

30 Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Sergent Maginot dans son marché local

Prix du 30 Avenue Sergent Maginot par rapport à la voie

Sur Avenue Sergent Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 30 Avenue Sergent Maginot se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Sergent Maginot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Sergent Maginot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Amys, 35200 Rennes(4,235 €)

Rue Armand Barbès, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes(4,529 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Sergent Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Sergent Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.