Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 163 € à 4 157 €

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 2 313 € à 7 524 €

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 900 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

Prix Rue Saint-François Xavier dans son marché local

Prix Rue Saint-François Xavier par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-François Xavier se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 25.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aurore, 33170 Gradignan(3,440 €)

Allée de la Bernadasse, 33170 Gradignan(3,448 €)

Allée de la Rivière, 33170 Gradignan(3,440 €)

Allée des Catalpas, 33170 Gradignan(3,590 €)

Ventes DVF Rue Saint-François Xavier

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Saint-François Xavier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lange à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1353 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 620 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- Lycée général des Graves à 2635 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 11 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 403 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-François Xavier

Rue Saint-François Xavier est située dans les quartiers Beausoleil / Le Brandier / Moulineau / Saint-Géry. Elle compte 26186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Saint-François Xavier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-François Xavier, classées par tranches de numéros.

1 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

2 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

16 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

18 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

19 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

20 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

21 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

23 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

25 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

27 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

28 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

30 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

31 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

32 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

33 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan

Biens en vente à proximité du Rue Saint-François Xavier

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-François Xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.