20 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1204 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 534 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-François Xavier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-François Xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-François Xavier dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-François Xavier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François Xavier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 20 Rue Saint-François Xavier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-François Xavier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-François Xavier se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 9.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Saint-François Xavier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Saint-François Xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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