1 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 61 parkings - 1695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1353 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-François Xavier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-François Xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-François Xavier dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-François Xavier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François Xavier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 1 Rue Saint-François Xavier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-François Xavier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-François Xavier se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 27.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-François Xavier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-François Xavier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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