Rue François Guisol, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 868 €

de 3 780 € à 8 421 €

Maison

Prix moyen au m²

7 298 €

de 3 605 € à 20 734 €

Rue François Guisol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 868 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue François Guisol, 06200 Nice

Prix Rue François Guisol dans son marché local

Prix Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Guisol se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Rue Antoine Gautier, 06200 Nice(7,301 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Ventes DVF Rue François Guisol

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue François Guisol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 76 mètres
- Nice Riquier à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 482 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 146 mètres
- Ecole maternelle Merle à 181 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres

Rues à proximité :

Impasse Passeroni

Place de l'Ile de Beauté

Rue Emmanuel-Philibert

Rue Fodéré

Rue Lascaris

Rue Passeroni

Le parc immobilier Rue François Guisol

Rue François Guisol est située dans les quartiers Barla / Bonaparte / Cassini. Elle compte 12383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue François Guisol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Guisol, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue François Guisol

Les biens actuellement en vente autour du Rue François Guisol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.