10 Rue François Guisol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 238 €

de 4 506 € à 7 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue François Guisol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°12 et de 2.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Rue François Guisol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavastro à 145 mètres
- Nice Riquier à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 432 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 181 mètres
- Ecole maternelle Papon à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue François Guisol

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Guisol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue François Guisol dans son marché local

Prix du 10 Rue François Guisol par rapport à la voie

Sur Rue François Guisol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 10 Rue François Guisol se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Guisol se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue François Guisol

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Guisol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.