18 Rue François Guisol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue François Guisol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 643 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 101 mètres
- - Nice Riquier à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 188 mètres
Ventes au 18 Rue François Guisol
Les 8 ventes au 18 Rue François Guisol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Guisol dans son marché local
Prix du 18 Rue François Guisol par rapport à la voie
Sur Rue François Guisol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 18 Rue François Guisol se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Guisol se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue François Guisol
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue François Guisol
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