Avenue Raspail, 94250 Gentilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 682 €

de 3 889 € à 7 433 €

Maison

Prix moyen au m²

5 693 €

de 3 860 € à 7 388 €

Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 682 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Raspail dans son marché local

Prix Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 12.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 94250 Gentilly(5,140 €)

Allée des Tanneurs, 94250 Gentilly(4,862 €)

Allée René Cassin, 94250 Gentilly(5,098 €)

Avenue de la République, 94250 Gentilly(5,676 €)

Ventes DVF Avenue Raspail

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Raspail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Calmus à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 534 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 570 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 196 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Raspail

Avenue Raspail est située dans les quartiers Centre Ville / Plateau / Reine Blanche / Victor Hugo. Elle compte 18883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue Raspail

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.