25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 504 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 25 Avenue Raspail se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Raspail se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Raspail
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