Prix immobilier à Gentilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 523 €

de 3 146 € à 8 263 €

Maison

Prix moyen au m²

6 530 €

de 3 380 € à 11 200 €

Pour estimer un bien à Gentilly (94250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gentilly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Gentilly (94250)

Prix immobilier à Gentilly

Le prix moyen des appartements Gentilly est 9.21 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Gentilly est 25.55 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Gentilly

Prix au m² des rues à proximité

Paris 13e Arrondissement 75013(8,897 €)

Paris 14e Arrondissement 75014(9,660 €)

Montrouge 92120(7,150 €)

Arcueil 94110(5,082 €)

Contexte résidentiel de Gentilly

Population et parc immobilier

Gentilly compte 18883 habitants en 2022, avec 24.94 % de propriétaires et 121.04 % de locataires. Elle totalise environ 10218 logements, dont 9297 résidences principales composées majoritairement d'appartements (90.7 %) contre 8.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.09 %), de deux pièces (29.43 %) , de trois pièces (29.05 %), de quatre pièces (14.86 %) et de cinq pièces et plus à (7.57 %). Près de 75.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.23 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Gentilly 94250

Les biens actuellement en vente autour du Gentilly 94250 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

413 000 €

Gentilly, 94250