Prix immobilier à Arcueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 2 978 € à 8 733 €

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 2 640 € à 10 369 €

Pour estimer un bien à Arcueil (94110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Arcueil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Arcueil

Le prix moyen des appartements Arcueil est 0.49 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Arcueil est 6.63 % en dessous de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Arcueil

Prix au m² des rues à proximité

Bagneux 92220(4,939 €)

Montrouge 92120(7,150 €)

Cachan 94230(5,109 €)

Gentilly 94250(5,523 €)

Contexte résidentiel de Arcueil

Population et parc immobilier

Arcueil compte 21868 habitants en 2022, avec 35.52 % de propriétaires et 103.79 % de locataires. Elle totalise environ 11239 logements, dont 10264 résidences principales composées majoritairement d'appartements (78.19 %) contre 17.75 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (15.17 %), de deux pièces (23.06 %) , de trois pièces (33.95 %), de quatre pièces (17.81 %) et de cinq pièces et plus à (10.02 %). Près de 70.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.09 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Arcueil 94110

Les biens actuellement en vente autour du Arcueil 94110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.