Prix immobilier à Cachan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 2 571 € à 7 881 €

Maison

Prix moyen au m²

6 086 €

de 3 150 € à 10 912 €

Pour estimer un bien à Cachan (94230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cachan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Cachan

Le prix moyen des appartements Cachan est 1.01 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Tandis que le prix moyen des maisons Cachan est 17 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Cachan

Prix au m² des rues à proximité

Bagneux 92220(4,939 €)

Bourg-la-Reine 92340(5,411 €)

Arcueil 94110(5,082 €)

L'Haÿ-les-Roses 94240(4,114 €)

Contexte résidentiel de Cachan

Population et parc immobilier

Cachan compte 30526 habitants en 2022, avec 41.35 % de propriétaires et 91.37 % de locataires. Elle totalise environ 14820 logements, dont 13721 résidences principales composées majoritairement d'appartements (79.12 %) contre 16.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (16.76 %), de deux pièces (18.97 %) , de trois pièces (28.83 %), de quatre pièces (20.19 %) et de cinq pièces et plus à (15.25 %). Près de 64.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Cachan 94230

Les biens actuellement en vente autour du Cachan 94230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.