Prix immobilier à Bagneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 939 €

de 2 539 € à 7 985 €

Maison

Prix moyen au m²

6 804 €

de 3 762 € à 13 753 €

Pour estimer un bien à Bagneux (92220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bagneux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bagneux

Le prix moyen des appartements Bagneux est 26.41 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Tandis que le prix moyen des maisons Bagneux est 9.42 % en dessous de celui de Hauts-de-Seine.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bagneux

Prix au m² des rues à proximité

Bourg-la-Reine 92340(5,411 €)

Châtillon 92320(5,617 €)

Fontenay-aux-Roses 92260(4,133 €)

Montrouge 92120(7,150 €)

Contexte résidentiel de Bagneux

Population et parc immobilier

Bagneux compte 43647 habitants en 2022, avec 23.1 % de propriétaires et 137.39 % de locataires. Elle totalise environ 19435 logements, dont 18156 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.6 %) contre 9.31 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.28 %), de deux pièces (23.35 %) , de trois pièces (34.92 %), de quatre pièces (24.07 %) et de cinq pièces et plus à (10.39 %). Près de 76.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.37 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bagneux 92220

Les biens actuellement en vente autour du Bagneux 92220 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.