19 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 538 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 572 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Ventes au 19 Avenue Raspail
Les 7 ventes au 19 Avenue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 19 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 19 Avenue Raspail se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Raspail se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 15.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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