13 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 857 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 583 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 619 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 108 mètres
Ventes au 13 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 13 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 13 Avenue Raspail se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Raspail se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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