12 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
11 niveaux - 136 logements - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 534 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 570 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 12 Avenue Raspail se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Raspail se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
