Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €
de 2 329 € à 3 604 €
Maison

Prix moyen au m²

6 005 €
de 3 677 € à 10 791 €

Rue des Emouleuses, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 965 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Emouleuses, 94000 Créteil

Prix Rue des Emouleuses dans son marché local

Prix Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emouleuses se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Emouleuses

Cadre de vie et proximité Rue des Emouleuses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Emouleuses à 83 mètres
  • - Créteil Pompadour à 2827 mètres
  • - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1060 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 739 mètres
  • - Collège Laplace à 575 mètres
  • - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2103 mètres
  • - Lycée polyvalent Gutenberg à 781 mètres
  • - Ecole maternelle Savignat à 94 mètres
  • - Ecole élémentaire Savignat à 94 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Emouleuses

Rue des Emouleuses est située dans les quartiers Abbaye / Plumerette. Elle compte 25138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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