Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 329 € à 3 604 €

Maison

Prix moyen au m²

6 005 €

de 3 677 € à 10 791 €

Rue des Emouleuses, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 965 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Emouleuses dans son marché local

Prix Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Emouleuses se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Côte d'Or, 94000 Créteil(2,850 €)

Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil(2,667 €)

Gymnase Savignat, 94000 Créteil(2,969 €)

Passage des Coudriers, 94000 Créteil(3,026 €)

Ventes DVF Rue des Emouleuses

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Emouleuses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emouleuses à 83 mètres
- Créteil Pompadour à 2827 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 739 mètres
- Collège Laplace à 575 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2103 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 781 mètres
- Ecole maternelle Savignat à 94 mètres
- Ecole élémentaire Savignat à 94 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Côte d'Or

Avenue Georges Duhamel

Gymnase Savignat

Passage des Coudriers

Le parc immobilier Rue des Emouleuses

Rue des Emouleuses est située dans les quartiers Abbaye / Plumerette. Elle compte 25138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Emouleuses

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Emouleuses, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

4 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

5 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

6 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

6 bis Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

7 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

8 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

9 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

13 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil

Biens en vente à proximité du Rue des Emouleuses

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Emouleuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.