4 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 76 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 734 mètres
- - Collège Laplace à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 783 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 93 mètres
Ventes au 4 Rue des Emouleuses
Les 2 ventes au 4 Rue des Emouleuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Emouleuses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Emouleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Emouleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 9 666 €/m², le 4 Rue des Emouleuses se situe 60.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Emouleuses se situe 59.56 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 85.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Emouleuses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Emouleuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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