13 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Emouleuses, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plumerette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 237 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 652 mètres
- - Collège Laplace à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 652 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Emouleuses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Emouleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Emouleuses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Emouleuses par rapport à la voie
Sur Rue des Emouleuses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 13 Rue des Emouleuses se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Emouleuses par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Emouleuses se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Créteil et -6.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Emouleuses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Emouleuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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