Rue des Ruffins, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €
de 3 232 € à 5 839 €
Maison

Prix moyen au m²

5 286 €
de 3 804 € à 7 876 €

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 229 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Ruffins dans son marché local

Prix Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ruffins se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Ruffins

Cadre de vie et proximité Rue des Ruffins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 124 mètres
  • - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2043 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 696 mètres
  • - Collège Georges Politzer à 296 mètres
  • - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 431 mètres
  • - Lycée général privé Henri Matisse à 699 mètres
  • - Ecole maternelle Daniel Renoult à 143 mètres
  • - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ruffins

Rue des Ruffins est située dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis. Elle compte 11521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Biens en vente à proximité du Rue des Ruffins

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Ruffins

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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