Passage des Ruffins, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 623 € à 5 079 €

Maison

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 802 € à 5 892 €

Passage des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 335 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Passage des Ruffins dans son marché local

Prix Passage des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Ruffins se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Port Royal, 93100 Montreuil(4,344 €)

Allée Lancelot, 93100 Montreuil(4,064 €)

Rue de Gascogne, 93100 Montreuil(4,321 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Ventes DVF Passage des Ruffins

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage des Ruffins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 136 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 848 mètres
- Collège Georges Politzer à 144 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 526 mètres
- Ecole maternelle Daniel Renoult à 215 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Renoult à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Ruffins

Passage des Ruffins est située dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis. Elle compte 11521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage des Ruffins

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Ruffins, classées par tranches de numéros.

4 Passage des Ruffins, 93100 Montreuil

26 Passage des Ruffins, 93100 Montreuil

Biens en vente à proximité du Passage des Ruffins

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.