26 Passage des Ruffins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Passage des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 293 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 361 logements.
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À propos du 26 Passage des Ruffins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 361 logements - 5285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 639 mètres
- - Collège Georges Politzer à 401 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 797 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage des Ruffins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des Ruffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Passage des Ruffins dans son marché local
Prix du 26 Passage des Ruffins par rapport à la voie
Sur Passage des Ruffins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 26 Passage des Ruffins se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage des Ruffins se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 1.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
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