12 ter Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 12 ter Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
3 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 611 mètres
- - Collège Georges Politzer à 450 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 844 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 265 mètres
Ventes au 12 ter Rue des Ruffins
Une vente a été recensée au 12 ter Rue des Ruffins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Ruffins dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Ruffins par rapport à la voie
Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 12 ter Rue des Ruffins se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Ruffins se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Ruffins
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 ter Rue des Ruffins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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