Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 327 € à 2 695 €

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 098 € à 4 978 €

Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 020 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 187 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la Venise Verte dans son marché local

Prix Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Venise Verte se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Emmanuel de Saint Hermine, 79000 Niort(1,965 €)

Avenue de l'Espérance, 79000 Niort(1,863 €)

Avenue de Sevreau, 79000 Niort(2,074 €)

Avenue de Wellingborough, 79000 Niort(2,007 €)

Ventes DVF Avenue de la Venise Verte

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de la Venise Verte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouganderie à 124 mètres
- Niort à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1128 mètres
- Collège Jean Zay à 338 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1017 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 614 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 883 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 551 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Venise Verte

Avenue de la Venise Verte est située dans les quartiers Clou Bouchet Nord / Clou Bouchet Sud / Saint-Liguaire-Nantes / Venise Verte / Zone d'Activités de Saint-Liguaire. Elle compte 7770 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de la Venise Verte

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Venise Verte, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

3 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

5 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

6 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

7 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

8 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

9 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

10 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

11 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

12 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

13 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

14 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

15 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

16 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

17 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

18 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

19 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

20 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

21 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

22 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

23 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

23 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

24 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

25 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

26 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

27 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

28 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

28 ter Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

28 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

30 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

30 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

31 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

32 bis Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

32 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

33 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort

Biens en vente à proximité du Avenue de la Venise Verte

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Venise Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.