13 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 363 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 946 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 566 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Venise Verte
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Venise Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 13 Avenue de la Venise Verte se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Venise Verte se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Venise Verte
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