28 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 403 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1010 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 593 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Venise Verte
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Venise Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 28 Avenue de la Venise Verte se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Venise Verte se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Venise Verte
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Venise Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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