3 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Collège Jean Zay à 340 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 889 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Venise Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Venise Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Venise Verte dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Venise Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Venise Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Avenue de la Venise Verte se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Venise Verte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Venise Verte se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Venise Verte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Venise Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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