Rue Gandon, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 694 €

de 5 724 € à 9 763 €

Maison

Prix moyen au m²

12 794 €

de 7 556 € à 22 594 €

Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 694 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Gandon dans son marché local

Prix Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandon se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(7,186 €)

Allée Marc Chagall, 75013 Paris 13e(7,095 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Rue Caillaux, 75013 Paris 13e(8,445 €)

Ventes DVF Rue Gandon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gandon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1445 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 587 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 188 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 188 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 274 mètres
- E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 276 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gandon

Rue Gandon est située dans le quartier Maison Blanche. Elle compte 64306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Gandon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandon, classées par tranches de numéros.

1 Rue Gandon, 75013 Paris

2 Rue Gandon, 75013 Paris

3 Rue Gandon, 75013 Paris

4 Rue Gandon, 75013 Paris

5 Rue Gandon, 75013 Paris

6 Rue Gandon, 75013 Paris

7 Rue Gandon, 75013 Paris

8 Rue Gandon, 75013 Paris

9 Rue Gandon, 75013 Paris

10 Rue Gandon, 75013 Paris

11 Rue Gandon, 75013 Paris

12 Rue Gandon, 75013 Paris

12 b Rue Gandon, 75013 Paris

13 Rue Gandon, 75013 Paris

14 Rue Gandon, 75013 Paris

14 b Rue Gandon, 75013 Paris

15 b Rue Gandon, 75013 Paris

16 Rue Gandon, 75013 Paris

16 b Rue Gandon, 75013 Paris

16 t Rue Gandon, 75013 Paris

17 Rue Gandon, 75013 Paris

18 Rue Gandon, 75013 Paris

19 Rue Gandon, 75013 Paris

20 Rue Gandon, 75013 Paris

21 Rue Gandon, 75013 Paris

22 Rue Gandon, 75013 Paris

23 Rue Gandon, 75013 Paris

24 Rue Gandon, 75013 Paris

25 Rue Gandon, 75013 Paris

26 Rue Gandon, 75013 Paris

28 Rue Gandon, 75013 Paris

28 b Rue Gandon, 75013 Paris

30 Rue Gandon, 75013 Paris

32 Rue Gandon, 75013 Paris

33 Rue Gandon, 75013 Paris

33 a Rue Gandon, 75013 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Gandon

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.