12 Rue Gandon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gandon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 137 logements - 1290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 650 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 257 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 122 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 294 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gandon dans son marché local
Prix du 12 Rue Gandon par rapport à la voie
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 545 €/m², le 12 Rue Gandon se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gandon se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gandon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gandon
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