11 Rue Gandon, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 542 €

de 7 842 € à 9 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.

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À propos du 11 Rue Gandon, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 214 logements - 1319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 98 mètres

Transport en commun :

- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 636 mètres
- Collège Gabriel Fauré à 245 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 133 mètres
- E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 279 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gandon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gandon dans son marché local

Prix du 11 Rue Gandon par rapport à la voie

Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 11 Rue Gandon se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gandon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin Enfert, 75013 Paris 13e(7,177 €)

Rue Philibert Lucot, 75013 Paris 13e(8,565 €)

Allée Eric Chabeur, 75013 Paris 13e(7,155 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,159 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gandon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.