25 Rue Gandon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Gandon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maison Blanche 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 67 logements - 1 local - 1083 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 737 mètres
- - Collège Camille Claudel à 249 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 62 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 249 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 328 mètres
Ventes au 25 Rue Gandon
Les 15 ventes au 25 Rue Gandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gandon dans son marché local
Prix du 25 Rue Gandon par rapport à la voie
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 25 Rue Gandon se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gandon se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 30.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Gandon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gandon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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