4 Rue Gandon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gandon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 608 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 208 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 173 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 287 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gandon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gandon dans son marché local
Prix du 4 Rue Gandon par rapport à la voie
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 544 €/m², le 4 Rue Gandon se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gandon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gandon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gandon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gandon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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