Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 276 €

de 5 016 € à 9 487 €

Maison

Prix moyen au m²

9 920 €

de 5 732 € à 13 480 €

Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 276 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

Prix Rue du Capitaine Baud dans son marché local

Prix Rue du Capitaine Baud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Baud se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cerisaie, 74370 Annecy(5,760 €)

Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy(7,123 €)

Allée La Marjolaine, 74370 Annecy(7,499 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,291 €)

Ventes DVF Rue du Capitaine Baud

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Baud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verboux à 34 mètres
- Annecy à 2713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1577 mètres
- Collège Les Barattes à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2421 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1946 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 563 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 396 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Cerisaie

Allée du Champ de Maïs

Rue du Pré de la Salle

Rue Jean Mermoz

Rue Jean XXIII

Le parc immobilier Rue du Capitaine Baud

Rue du Capitaine Baud est située dans les quartiers Champ de Maïs / Mont-Veyrier. Elle compte 7282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Capitaine Baud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Baud, classées par tranches de numéros.

11 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

13 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

14 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

15 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

16 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

17 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

18 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

21 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

22 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

23 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

24 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

25 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

27 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

28 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

30 Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

33 a Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

33 b Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

33 c Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

33 d Rue du Capitaine Baud, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue du Capitaine Baud

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Capitaine Baud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.